越秀房产基金2025全年营收18.56亿元 期末融资成本率3.61%创近三年新低

　　中国网财经3月12日讯 越秀房地产投资信托基金(00405.HK，以下简称“越秀房产基金”)昨日发布2025年度业绩，基金全年营收18.56亿元，期末融资成本率3.61%，创近三年新低，外汇敞口收窄至24%，达近五年最低。

　　各业态收入方面，越秀房产基金全年写字楼实现收入9.86亿元，核心指标稳健，主动推进租户结构优化，全年新签约9.6万㎡，新引入10家财富世界500强和中国500强背景租户。截至年末，财富世界500强和中国500强背景租户在租面积占比约38%。酒店公寓业态中，广州四季酒店完成首批客房翻新，落地近零污染精装修技术，全力拉升客户体验，平均房价同比提升5.8%达2260元/间/晚，RevPAR同比增长0.9%；广州IFC雅诗阁服务公寓深耕外籍客群，优化长短租比例与服务体验，全年平均入住率91.5%，同比提升1个百分点；平均房价与RevPAR分别同比提升1.6%与2.7%。

　　同时，面对消费复苏节奏放缓的市场环境，零售商场以“品牌焕新+场景运营+服务提质”为抓手稳固经营基本面。广州IFC国金天地引进广州首家且目前唯一的市内免税店“中免免税店”及7家首店品牌，会员销售占比实现翻倍式增长至16%，实现期末出租率95.5%、续租率89%。广州VT101维多利广场引入“超级安踏”广佛最大店及“蟹莽莽”全国首店，商场整体期末出租率94%，续租率84%。